Hausverwaltung


Wir übernehmen gerne für Sie die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie/n und die komplette Betreuung Ihres Grundbesitzes. Nutzen Sie auch unseren Service und unsere langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Hausverwaltung.


Mietverwaltung

Überblick über die Hausverwaltungstätigkeit nach pauschaler Honorarvereinbarung bei Mietobjekten

  • Kontoführung
  • Zahlungseingangsüberwachung bzw. Einzug
  • Vertrags- / Kautionsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Festgeldkontenführung
  • Jahres-, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen (Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit Fremdfirmen, oder von hier nach Sondervereinbarung)
  • Vermietungsservice bei Mieterwechsel,
  • Erstellung von Einnahmen- / Überschussberechnungen nach Jahresabschluss – Abrechnungszeitraum nach Absprache (weitere Kosten richten sich nach dementsprechenden Zeitaufwand)
  • Erstellung von Umsatzsteuerausweisen (nach prozentualer Flächenaufteilung)
  • Betreuung von kleineren und größeren Reparaturen, sowie laufenden Instandhaltungen im und am Objekt (in Zusammenarbeit mit Fachbetrieben)
  • Sollte die Aufbereitung der Abrechnungen für Ihren Steuerberater erforderlich sein, können die monatlichen Kontobewegungen im DATEV – Format aufbereitet werden
  • weitere Tätigkeiten nach Absprache

WEG-Verwaltung

Überblick über die WEG – Verwaltertätigkeit nach pauschaler Honorarvereinbarung bei Wohneigentumsanlagen

  • Kontoführung
  • Einzug der Wohngelder
  • Eingangsüberwachung und Mahnwesen
  • Vertragsverwaltung
  • Rücklagenbildung mit Festgeldkontenführung
  • Führung von Beschlusssammlungen
  • Abhalten einer ordentlichen Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr, Sondereigentümerversammlungen nach Bedarf
  • Jahres-, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen (Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit Fremdfirmen, oder von hier nach Sondervereinbarung)
  • Vermietungsservice bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Einnahme- / Überschussberechnungen nach Jahresabschluss (der Zeitraum ist beliebig wählbar, zusätzliche Kosten nach Absprache)
  • Erstellung von Umsatzsteuerausweisen (nach prozentualer Flächenaufteilung), der Zeitraum ist beliebig wählbar, zusätzliche Kosten richten sich nach dem erbrachtem Zeitaufwand
  • Betreuung von kleineren Reparaturen und laufenden Instandhaltungen im und am Objekt/en (in Zusammenarbeit mit geprüften Fach- / Meister- / Innungsbetrieben)
  • Sollte die Aufbereitung der Abrechnungen für Ihren Steuerberater erforderlich sein, können die monatlichen Kontobewegungen im DATEV – Format aufbereitet werden
  • weitere Tätigkeiten nach Absprache