Hausverwaltung


Wir übernehmen für Sie gerne die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien und die komplette Betreuung Ihres Grundbesitzes. Nutzen auch Sie unseren Service und unsere langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Hausverwaltung.

 

Mietverwaltung

Überblick über die Hausverwaltungstätigkeit nach pauschaler Honorarvereinbarung bei Mietobjekten

  • Kontoführung
  • Zahlungseingangsüberwachung bzw. Einzug
  • Vertrags- / Kautionsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Festgeldkontenführung
  • Jahres-, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen(Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mitFremdfirmen, oder von hier nach Sondervereinbarung)
  • Vermietungsservice bei Mieterwechsel,
  • Erstellung von Einnahmen-/Überschussberechnungennach Jahresabschluss (der Zeitraum ist beliebigwählbar (weitere Kosten richten sich nach dementsprechenden Zeitaufwand)
  • Erstellung von Umsatzsteuerausweisen(nach prozentualer Flächenaufteilung)
  • Betreuung von kleineren und größeren Reparaturensowie laufenden Instandhaltungen im und am Objekt(in Zusammenarbeit  mit Fachbetrieben)
  • Sollte die Aufbereitung der Abrechnungen für IhrenSteuerberater erforderlich sein, können diemonatlichen Kontobewegungen im DATEV – Format aufbereitet werden
  • weitere Tätigkeiten können nach Absprache gerneerledigt werden

 

WEG-Verwaltung

Überblick über die WEG – Verwaltertätigkeit nach pauschaler Honorarvereinbarung bei Wohneigentumsanlagen

  • Kontoführung
  • Einzug der Wohngelder
  • Eingangsüberwachung und Mahnwesen
  • Vertragsverwaltung
  • Rücklagenbildung mit Festgeldkontenführung
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Abhalten einer ordentlichen Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr, Sondereigentümerversammlungen nach Bedarf
  • Jahres-, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen(Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit Fremdfirmen,oder von hier nach Sondervereinbarung)
  • Vermietungsservice bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Einnahmen-/Überschussberechnungen nachJahresabschluss (der Zeitraum ist beliebig wählbar, weitereKosten richten sich nach dem entsprechenden Zeitaufwand)
  • Erstellung von Umsatzsteuerausweisen (nach prozentualer Flächenaufteilung) der Zeitraum ist beliebig wählbar,weitere Kosten richten sich nach dem entsprechenden   Zeitaufwand)
  • Betreuung von kleineren Reparaturen und laufendenInstandhaltungen im und am Objekt(in Zusammenarbeit mit Fachbetrieben)
  • Sollte die Aufbereitung der Abrechnungen für IhrenSteuerberater erforderlich sein, können die monatlichenKontobewegungen im DATEV – Format aufbereitet werden
  • weitere Tätigkeiten können nach Absprache gerne erledigt werden